Wat zijn de drempels en tolerantiemarges die in de prudentiële verwachtingen zijn vastgelegd?
De drempels en tolerantiemarges die zijn vastgelegd voor de verschillende types van leningen bevinden zich in de onderstaande tabel:
Overzicht van de verwachtingen
|
Type lening |
Drempel |
Tolerantiemarge |
Limieten voor LTV* |
Bestemd voor verhuur |
80 % |
10 % (waarbij 0% > 90 %) |
Eigen bewoning |
90 % |
Startende kopers: 35 % (waarvan max. 5 % > 100 %) |
|
Andere: 20 % (waarbij 0 % > 100 %) |
|||
LImieten voor risicovolle segmenten* |
Alle leningen |
LTV > 90 % en DSTI > 50 % |
5 % |
Alle leningen |
LTV > 90 % en DTI > 9 |
5 % |
|
* De limieten gelden voor de jaarlijkse nieuwe productie |
LTV (loan-to-value): verhouding tussen het bedrag van de hypothecaire lening en de waarde van het gefinancierde onroerend goed
DSTI (debt-service-to-income): verhouding tussen de maandelijkse schuldaflossingslast en het maandelijks beschikbaar inkomen van de kredietnemer(s)
DTI (debt-to-income): verhouding tussen de totale schulden en het beschikbare jaarinkomen van de kredietnemer(s)